Nowe mieszkania w Kuźni Raciborskiej. 88 lokali w ramach SIM Śląsk Południe

W Kuźni Raciborskiej coraz bliżej realizacji jest jedna z najważniejszych inwestycji mieszkaniowych ostatnich lat. Chodzi o budowę 88 mieszkań w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Śląsk Południe – rządowego programu skierowanego do osób o średnich dochodach, które nie mają zdolności kredytowej, ale posiadają stabilne źródło utrzymania.

O szczegółach inwestycji mówił na antenie Radio Vanessa burmistrz Kuźni Raciborskiej Wojciech Gdesz.

Bezpieczniejsze warunki dla mieszkańców i gminy

Jak podkreśla burmistrz, ostatnie miesiące przyniosły istotne zmiany w warunkach realizacji inwestycji. Udało się obniżyć partycypację przyszłych najemców z 30 do 15 procent, wynegocjować korzystniejsze stawki czynszowe oraz wprowadzić możliwość dojścia do własności mieszkań.

Jednocześnie samorząd wyeliminował kluczowe ryzyka finansowe – gmina nie ponosi odpowiedzialności majątkowej za ewentualne opóźnienia inwestycji, a kredyt nie jest zabezpieczony na jej majątku.

Wysoka pozycja w rankingu BGK

Inwestycja w Kuźni Raciborskiej została bardzo wysoko oceniona przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Spośród około 160 wniosków kredytowych projekt uplasował się na 12. miejscu ogólnopolskiego rankingu, co otworzyło drogę do dalszych etapów realizacji.

– To jedna z najlepszych informacji, jakie mogliśmy otrzymać – zarówno dla samorządu, jak i dla mieszkańców – podkreśla burmistrz.

Harmonogram inwestycji

Jeszcze w grudniu ma zostać ogłoszony przetarg na budowę pięciu bloków mieszkalnych przy ul. Generała Bema. Nabór wniosków dla przyszłych najemców planowany jest na styczeń i luty przyszłego roku. Rozpoczęcie prac budowlanych przewidywane jest na drugi kwartał, a zakończenie inwestycji – na koniec 2028 roku.

Dla kogo przeznaczone są mieszkania?

O lokale będą mogły ubiegać się osoby spełniające określone kryteria dochodowe – zbyt wysokie lub zbyt niskie dochody wykluczają udział w programie. Warunkiem jest także brak tytułu prawnego do innego mieszkania na terenie Kuźni Raciborskiej.

Każde mieszkanie będzie posiadało przypisane miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Część lokali zostanie przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Nowoczesne i ekologiczne budownictwo

Planowane budynki będą spełniać standardy nowoczesnego, ekologicznego budownictwa. Przewidziano m.in. ogrzewanie pasywne, windy we wszystkich blokach oraz pełną dostępność architektoniczną. Inwestycja ma odpowiadać zarówno na potrzeby seniorów, jak i rodzin z dziećmi.

Impuls rozwojowy dla miasta

Zdaniem burmistrza, nowy zasób mieszkaniowy może odegrać kluczową rolę w zatrzymaniu mieszkańców oraz przyciągnięciu nowych osób – w tym przedsiębiorców i pracowników lokujących swoją działalność w regionie.

– To realna szansa, by mieszkańcy nie musieli wyjeżdżać w poszukiwaniu lokum i mogli bezpiecznie planować swoją przyszłość właśnie w Kuźni Raciborskiej – podsumowuje Wojciech Gdesz.